Linux Nginx страница обслуживания

При появлении в каталоге файла maitainance_on отображать 503 страницу обслуживания
Проверка на файл:

    location / {
        if (-f /home/www/site/maintenance_on) {
            return 503;
        }

        # try to serve file directly, fallback to index.php
        try_files $uri /index.php$is_args$args;
    }

и обработка 503 ошибки

    error_page 503 /maintenance.html;

    location = /maintenance.html {
         root /home/www/site/public;
    }

    location ~ ^/maintenance-assets/(.+\.(jpg|png))$ {
         alias /home/www/site/public/maintenance-assets/$1;
    }